Позвоните мне

При каждой сделке проводится индивидуальный расчет данных платежей. Государственная регистрация сделки 1 января года в Греции вступил в силу ряд изменений в налоговом законодательстве. Их цель состоит в том, чтобы стимулировать инвестиции в недвижимость страны, до сих пор находящейся в сложном экономическом положении. В целом можно сказать, что налоги на покупку и владение недвижимостью стали более удобными для расчета, а сумма налоговых выплат значительно снизилась. Однако существуют некоторые особенности отдельных налогов. Налог на покупку оплачивается при подписании нотариального договора купли-продажи о переходе права собственности на объект недвижимости другому лицу. Налог на владение недвижимостью Ежегодный налог на владение недвижимостью Греции распространяется на физических и юридических лиц. Налог рассчитывается по объективной стоимости, которую устанавливает налоговая инспекция ежегодно 1 января. Единый налог распространяется на все виды недвижимости. Он рассчитывается индивидуально на каждый конкретный объект и зависит от множества параметров — вида объекта, его площади, месторасположения, вида пользования, возраста здания и т.

Как Греция спасла экономику туризмом

Покупка виллы или дома на Крите сегодня постепенно становятся популярными у наших клиентов из России и Украины. Тем, кто 8 месяцев в году вынужден жить в холодном климате, очень хочется иметь возможность всего за несколько часов оказаться в своем райском уголке, где дней в году светит солнце! Именно климат Крита славится своими целительными свойствами для людей, склонных к заболеваниям дыхательных путей. Но, приобретая виллу, дом или квартиру на Крите, вы получаете не только место для летнего или зимнего отдыха.

Недвижимость на Крите. О фирме · Каталог объектов; Оценка инвестиций Новый независимый таунхаус 66 м2, Западный Крит, Ретимно, в один.

предлагает сервис и услуги для коммерческого использованияи управления Вашей собственностью. Если Вы ищите возможность вложения средств в Греции, может Вам предложить самые различные проекты - от вилл и таунхаусов в одном из наших комплексов, которые потом сдаются туристам от лица владельцев вплоть до масштабных отельных проектов, либо расширения существующих, либо даже постройки совершенно новых.

Мы создали команду специализированного персонала, который фокусируется на создании инфраструктуры, необходимой для сдачи в аренду домов для отдыха на Крите. Мы берем на себя широкий спектр задач, от коммерческих договоров с туроператорами на техническое обслуживание, до ежедневнойуборки и безопасности. Совместная работа нашей команды предоставляет клиенту полный и интегрированный, без каких-либо проблем рациональный выбор. Сотрудничество начинается с плана на бумаге, переходит к строительству, отвечая туристическим стандартам, затем к аренде объекта недвижимости, уборке и обслуживанию.

Греция переживает самый тяжелый экономический кризис со времени присоединения к зоне евро в году и балансирует на грани дефолта по своим обязательствам. Главы государств ЕС в Брюсселе одобрили план спасения Греции, но перенесли его детальное обсуждение на февраля. Уже очевидно, что одним субсидированием со стороны стран — лидеров ЕС дело не ограничится. От греческого правительства требуют принятия мер по сокращению государственных расходов и стимулированию деловой активности.

Некоторые из новых инициатив греческого правительства будут интересны россиянам, подумывающим о покупке зарубежной недвижимости. Еще в годах наиболее активными инвесторами в греческую недвижимость были англичане и немцы.

Крит. Обзор рынка недвижимости Греческий остров Крит очень и привлекательность, с точки зрения иностранных инвесторов, так как было цен на жилую недвижимость на острове все время колеблются, то в.

Крит Агиос Николаос это столица префектуры Ласити, самой восточной префектуры Крита, и находится в часе езды от аэропорта Ираклио. Район Агиоса Николаоса — самый туристический в префектуре, сочетает морской и горный пейзажи благодаря Заливу Мирабелло и окружающим его горам. Агиос Николаос также является обязательной остановкой круизных лайнеров, совершающих маршруты по островам Эгейского моря. В городе постоянно проживают около Агиос-Николаос привлекает к себе множество туристов, благодаря красоте своего порта, замечательным достопримечательностям, находящимся в прилегающей местности, большому количеству мест для проживания всех видов и классов, своему восхитительному побережью, прекрасным дорогам и густой сети транспортного сообщения, связывающей город с различными пунктами внутри области и за ее пределами.

Многие приезжают сюда хотя бы на один день для того, чтобы попить кофе, сделать покупки, посетить археологический музей или прогуляться у озера Вулизмени. Это озеро окружают многочисленные бары и рестораны и оно является главной достопримечательностью города. В городе есть 4 пляжа на любой вкус — Алмирос, Аммос, Китроплатия и Аммуди. Отдыхающие могут провести здесь незабываемый отпуск в комфортабельных отелях, которые находятться в непосредственной близости к пляжам.

Остров Крит, Греция: дружелюбные инвестиции в недвижимость

Ведь фраза о том, что в Греции есть все, не так далека от действительности. Отличный климат, теплое ласковое море, близкий по менталитету народ, понятная религия, вкусная кухня — все больше украинцев предпочитают приезжать в Грецию не только на отдых, но и вкладывать свои сбережения в греческую недвижимость.

Правительство страны идет навстречу иностранным инвесторам. В этом году Парламент Греции принял закон, согласно которому иностранцы, купившие в Греции квартиру, дом или земельный участок, получают право оформления вида на жительство. Таким образом, покупка квартиры или иной недвижимости в Греции дает возможность хорошо отдохнуть летом на море и получить право на постоянное проживание в этой стране.

Уникальный земельный участок расположенный между Элундой и Агиос Николаусом, в одном из самых фешенебельных районов Крита - заливом.

Западная часть Крита считается наиболее зеленой, а здешние горы покрыты кипарисовыми лесами, напоминающими развитую флору острова Крит в минойские времена. Регион также славится своим знаменитым ущельем Самария. Это крупнейшее в Европе ущелье ежегодно привлекает тысячи туристов. Регион Ретимно славится роскошными видами на горы, восхитительными пляжами, деревушками в традиционном стиле и шикарными отелями.

Это самый маленький регион острова, который расположен между Белыми горами и горой Псилоритис. В северной части Ретимно находится протяженный и уникальный для всего острова песчаный пляж с золотистым песком длиной в 16 км. В архитектуре Старой части города Ретимно до наших времен сохранился венецианский стиль, здесь находятся древний фонтан, археологический музей, венецианская крепость и православный монастырь. В административном центре региона Ираклионе расположен крупный международный аэропорт, который круглый год обслуживает регулярные и чартерные рейсы.

Здесь функционирует археологический музей, Минойский дворец Кносса, соборы и церкви разных эпох.

Идеальная инвестиция — вилла на Крите

Покупка вилл, домов или апартаментов в курортных зонах с последующей сдачей их в аренду, безусловно, очень хороший способ инвестирования. Есть два вида инвестирования в аренду- это пасивный долгосрочная аренда жилья и активный сдача жилья в аренду посуточно. Пасивная стратегия хороша тем, что не отвлекает Вас от основной деятельности, принося при этом дополнительный доход. А вот активная стратегия — это уже полноценный бизнес, требующий определённого опыта, сил и времени со стороны инвестора.

Но если у Вас нет времени или Вы по другим причинам сами не можете заниматся своей недвижимостью, то есть вариант нанять за определённую плату специалистов, которые будут заниматся рекламой, поиском клиентов, контролем и разными сопутствующими этому бизнесу нюансами.

Эксперты рынка утверждают, что сегодня особым интересом у российских инвесторов пользуется островная недвижимость Греции.

- портал бизнеса и инвестиций! Одним необходимо просто сохранить деньги, другие хотели бы построить пассивный доход, а третьим интересно получить выгодные активы. Для всех трех вариантов приобретение недвижимости будет служить неплохим решением. Подходящий объект можно превратить в универсальный способ сбережения средств, ведь стоимость недвижимости зачастую остается достаточно стабильной.

Сдача дома или квартиры в аренду может обеспечить его владельцу необходимый пассивный доход. А использование недвижимости для отдыха или смены обстановки дарит прекрасные активы. Остается только выбрать правильный и подходящий во всех смыслах объект, который будет сочетать в себе все эти качества. Средиземноморские острова являются одним из наиболее привлекательных туристических направлений для жителей обеспеченных стран Европы, например, Германии или Англии.

Стоимость недвижимости на греческих островах достаточно стабильна, поэтому едва ли стоит переживать относительно того, что они упадут в цене. Вложив средства в недвижимость на Крите, можно получить универсальную собственность, которая может быть использована в разных направлениях с неизменной выгодой.

Недвижимость Крита

Туристические инвестиции в Греции - прибыльно и надёжно. В Греции открываются два новых очень перспективных направления для инвестиций в туризм, это острова Эвия и Крит. Оба направления с точки зрения стратегических инвестиций очень удачны.

инвестиции в недвижимость на Крите. Вложение средств в недвижимость на острове Крит может стать для Вас одним из наилучших.

Перспективы инвестиций в гостиничную недвижимость Средиземноморья В любом случае, лишь небольшая доля участников опроса считает эту категорию непопулярной. Факторами популярности той или иной страны служат стабильная экономика и невысокие банковские ставки Испания, Италия, Франция , программы предоставления ВНЖ за инвестиции Испания, Португалия, Кипр , растущий рынок с перспективами высокой доходности Греция. По оценкам отдельных респондентов, интерес инвесторов к Испании перестал увеличиваться после того, как цены на недвижимость миновали дно и банковские ставки начали расти.

Инвестиционный климат осложнен затяжными бюрократическими процедурами, однако проблемы с ними постепенно уменьшаются. Отвечая на вопрос, выходцы из каких стран инвестируют в гостиничную недвижимость Средиземноморья, респонденты назвали в первую очередь США, Китай и арабские страны, а также Россию и другие страны бывшего СССР.

Элитная недвижимость Крита

Поэтому многие из тех, кто ездил туда отдыхать, задумываются о том, чтобы купить недвижимость в Греции. Более близкая страна, чем на карте Их можно понять - наши страны намного ближе, чем может показаться при взгляде на карту. Если отвлечься от таких скучных вещей, как меридианы и параллели, в плане менталитета Греция максимально близка, что с Украиной, что с Россией. У наших стран очень много общего, и это не только основная религия, православие. Потому-то у Греции есть много поклонников во многих странах мира, в том числе у нас.

Львиную долю поклонников занимают путешественники.

Актуальность инвестиций в недвижимость не собирается снижаться — напротив, с каждым годом всё больше людей, осознающих, что курсы валют .

Островная недвижимость всегда в цене Эксперты рынка утверждают, что сегодня особым интересом у российских инвесторов пользуется островная недвижимость Греции. Инвестиционная привлекательность недвижимости, приобретаемой на островах, особенно с отличными видовыми характеристиками и расположением на побережье, всегда выше аналогичных предложений на материках.

Эксперты рынка утверждают, что сегодня особым интересом у российских инвесторов пользуется островная недвижимость Греции. Причины - отсутствие повсеместной застройки, множество живописных мест, при этом стоимость жилья и условия покупки вполне адекватные. Несмотря на то что в СМИ муссируется вопрос о возможном дефолте Греции, на островах никаких серьезных кризисных явлений не ощущается: Российские граждане в основном интересуются такими островами, как Крит, Санторини и Парос.

Сейчас стоимость греческой недвижимости здесь не переоценена и соответствует качеству. Сегодня мы расскажем о нескольких интересных проектах, расположенных на побережье, девелопером которых выступает греческое представительство компании . Недвижимость Крита В одном из зеленых, живописных мест самого южного острова Греции - Крита, в 10 км от города Ханья на побережье располагается элитная - . Сегодня комплекс представляет собой 65 готовых вилл, выполненных по всем канонам средиземной архитектуры с учетом новейших строительных технологий.

Все виллы"смотрят" на море и бассейн, ставший доминантой поселка.

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости 2020 – Цены на жилье в Афинах растут, пора покупать

Кипр — одна из немногих европейских стран, где получить вид на жительство относительно просто. Если вы уже бывали на Кипре, то наверняка заметили, что многие наши соотечественники живут там постоянно. Что же привлекает людей на Кипр и почему они решают остаться там навсегда? На Кипре никогда не бывает ни слишком жарко, ни слишком холодно, а пляжный сезон на Средиземном море продолжается с апреля по ноябрь.

Кроме того, на Кипре очень хорошая экологическая обстановка. Кипр — небольшой остров, и полиции не сложно контролировать уровень преступности.

Продажа коммерческой недвижимости на Крите: предложения стоимостью от до 3 €. Купить готовый бизнес на Крите. Обзоры.

Площадь острова составляет кв. Столица — город Ираклион. Территориально Крит разделен на 4 области: Ханья, Ретимно, Ираклион и Ласити. Средиземноморский климат очень благоприятен для проживания, а природа острова просто завораживает посетителей. Туристическая инфраструктура Крита лучше, чем на других островах, поэтому Крит является одним из самых популярных европейских курортов.

Туризм на острове начал развиваться 30—40 лет назад с восточной области Ласити, где расположены элитные курорты Агиос-Николаос и Элунда.

Зарубежная недвижимость: ТОП-5 стран для инвестиций и ПМЖ