Тест 7. Лизинговое финансирование

Лизинг промышленного оборудования Для целей данной главы достаточно отметить, что кредитные менеджеры имеют дело только с единицами капитального оборудования например, завода , плата за которое будет поступать собственнику. Поэтому основной задачей явится обеспечение качественных условий продажи предполагаемому покупателю путем оплаты в рассрочку; может потребоваться квалифицированный совет по согласованию или изменению условий платежа за продукцию или проект с учетом нужд покупателя и кредитного рейтинга. Момент, в который"продажи" и"производство" вступают во взаимодействие, предположительно будет определяться продукцией. Для единиц, проданных из запасов, взаимодействие начнется сравнительно поздно, для продукции, изготовленной по заказу, оно может начаться на самой ранней стадии планирования. Лизинг, как вспомогательное средство сбыта и платежей , признанный и установившийся метод, который производители должны иметь в виду при маркетинге своих товаров. С другой стороны, все больше пользователей оборудования считают удобным такое дополнение к своим финансовым ресурсам. Конечно, это простая сделка, но тем не менее проявит мудрость тот, кто позаботится, чтобы переговоры были проведены заблаговременно, за разумный период от даты платежей, чтобы все три стороны — покупатель, пользователь и лизинговая компания которая станет собственником — могли произвести все существенные приготовления. После того как лизинговое соглашение установлено и продавец и пользователь согласятся с условиями контракта, закончится деятельность кредитного менеджера - его вклад состоял в том, чтобы подвести перспективного клиента, испытывающего проблемы с наличностью, к приемлемому финансовому решению. Определение лизинга Лизинг не легко определить - в контексте данной главы исключены контракты по найму, по рассрочке, но он имеет общее с этими методами в том, что все они отделяют пользование от собственности. Это базисная концепция при любом подходе к лизингу в Великобритании и то, что отличает лизинг, скажем, от срочной ссуды или покупки в рассрочку, когда пользователь либо получает право собственности сразу заем , либо опцион на получение права собственности по окончании соглашения о покупке в рассрочку.

Лизинговое финансирование индустриальных и инфраструктурных проектов

Таким образом, лизинг как форма ресурсного обеспечения инвестиционных проектов предполагает при их реализации использование материальных ресурсов - в первую очередь в виде технологического оборудования, являющегося собственностью лизинговых компаний или производителей этого оборудования. В результате использования такой формы ресурсного обеспечения снижается потребность в денежных средствах на капитальные вложения и, кроме того, откладываются сроки оплаты приобретенного оборудования.

В конечном счете ускоряется реализация инвестиционных проектов и увеличивается финансовая отдача инвестиций. Вообще говоря, предметом лизинга могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, здания и сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может быть использовано для предпринимательской деятельности.

Не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое запрещено законом для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Кроме них субъектом лизинга является и продавец поставщик предмета лизинга, который в соответствии с договором купли-продажи продает или поставляет лизингодателю соответствующее имущество в договорные сроки и на договорных условиях.

Лизинговое финансирование - это пользование активом, и при этом . Оценка инвестиций в ее самом широком смысле - очень субъективная операция.

Совершенствование методологии экономической оценки и модернизация управления эффективностью лизингового финансирования инвестиционных проектов Шаповалов Алексей Владимирович Диссертация - бесплатно, доставка 10 минут, круглосуточно, без выходных и праздников Автореферат - бесплатно, доставка 10 минут, круглосуточно, без выходных и праздников Шаповалов Алексей Владимирович. Совершенствование методологии экономической оценки и модернизация управления эффективностью лизингового финансирования инвестиционных проектов: Ставрополь, .

Увеличение объемакапитало-вложений будет, способствовать экономическому росту только при условии, что инвестиции будут направляться в реальный сектор экономики и использоваться в целях обновления технической базы действующих предприятий и создания новых конкурентоспособных производств. В условиях рыночной экономики вложение капитала происходит в наиболее эффективные проекты, при этом выбор механизма финансирования также должен, происходить по принципу наибольшей эффективности. Изучению проблем, связанных с оценкой,эффективности инвестиционных проектов, а также разработке соответствующего методологического.

Фишер , М. , а также работы известных российских ученых Г.

Поскольку модернизация охватывает все стороны общественной жизни и невозможна без обновления основных фондов, ее осуществление предполагает масштабные реальные инвестиции, основанные на различных источниках финансирования. Система финансирования инвестиционного процесса складывается из органического единства источников финансирования инвестиционной деятельности и методов инвестирования. В современных условиях каждое предприятие стоит перед проблемой выбора наиболее эффективных источников и методов финансирования инвестиций.

Для её решения в данной статье анализируются результаты сравнения экономических показателей, характеризующих приобретение оборудования по трем вариантам: Принято считать, что самыми надежными являются собственные источники финансирования инвестиций, а каждой коммерческой организации в идеале необходимо стремиться к самофинансированию. Аргументы для такой позиции очевидны:

Вновь увеличивается потребность в лизинге, как основном механизме финансирования инвестиционных проектов. В обзоре рассмотрены типичные в.

Менеджмент инвестиционной деятельности 3. Лизинг как особая форма финансирования инвестиционных проектов В инвестиционном менеджменте лизинг рассматривают как особую форму финансирования инвестиционных проектов. Таким образом, права собственности на объекты лизинга, приобретенные лизингодателем для лизингополучателя с целью их производственного использования, сохраняются за лизингодателем на весь срок лизинговой угоди. В рамках долгосрочной аренды различают два основных вида лизинга - финансовый и оперативний.

Финансовый лизинг - соглашение договор , предусматривающий выплату в течение срока ее действия установленной суммы лизинговых платежей, которые включают сумму амортизации машин и оборудования, способной обеспечить фиксированный доход. Так, согласно принятому в Украины 16 декабря г.

Финансирование инвестиционного проекта: лизинг

Роль лизинговых операций в финансировании воспроизводства основных фондов предприятия. Виды и объекты лизинга, их сравнительный анализ. Методика определения лизинговых платежей. Критерии оценки приемлемости инвестиций.

Лизинговое финансирование инвестиционных проектов может быть альтернативой финансированию в тех случаях, когда лизинг имеет определенные.

Выбор схемы финансирования капитальных вложений: Материальная база абсолютного большинства так называемых"старых" предприятий крайне изношена как физически, так и морально и требует либо замены, либо модернизации. Многие новые компании с современным оборудованием также испытывают потребность в инвестициях - для расширения бизнеса. При принятии решения об осуществлении инвестиций аналитики любого предприятия, сталкиваются с проблемой выбора источника, за счет которого они будут профинансированы.

К основным источникам финансирования инвестиций в основные фонды обычно относят собственный капитал, рынки ценных бумаг, банковские кредиты и лизинг. Большинство предприятий не имеет достаточных для осуществления необходимых капитальных вложений собственных источников финансирования.

Проблемы и перспективы российской лизинговой отрасли

В этом случае сделка с использованием банковского кредита выгоднее. На рисунке 1 наглядно представлен анализ сравнения источников финансирования. Поскольку денежные потоки при различных источниках финансирования капитальных вложений будут по-разному распределены во времени, то для корректного сравнения суммарных затрат необходимо учитывать фактор времени.

Лизинг как метод финансирования инвестиционных проектов Лизинговое финансирование. 1. Тема 6. Лизинговое финансирование. ТЕМА 6.

Финансирование инвестиционных проектов за счет заемных финансовых средств Источниками долгосрочного долгового финансирования могут быть: Выбор варианта долгосрочного долгового финансирования должен базироваться на результатах анализа устойчивости проекта и оценок возможностей проекта обеспечивать погашение кредита и выплату процентных ставок.

Кредиты как форма финансирования инвестиционных проектов. Выбор условий кредитования проекта определяется чувствительностью его экономических показателей к изменению ставки, а также получаемой потенциальной экономией если рынок характеризуется нормальной, повышающейся кривой процентных доходов. Ссуда под залог недвижимости ипотека получила распространение в странах с развитой рыночной экономикой как один из важнейших источников долгосрочного финансирования.

В такой сделке владелец имущества получает ссуду у залогодержателя и в качестве обеспечения возврата долга передает последнему право на преимущественное удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества в случае отказа от погашения или неполного погашения задолженности. Наиболее распространенными объектами залога являются жилые дома, фермы, земля, другие виды недвижимости, находящиеся в собственности юридических и физических лиц.

Для финансирования инвестиционных проектов используются несколько видов ссуд: Лизинговое финансирование носит черты и заемных, и привлеченных средств. Лизинг представляет собой, как правило, трехсторонний комплекс отношений, в которых лизинговая компания по просьбе и указанию пользователя приобретает у изготовителя оборудование, которое затем сдает этому пользователю во временное пользование.

Лизинговое финансирование инновационных программ

С коммерческой точки зрения при лизинге происходит то же самое, что и при купле-продаже оборудования на условиях рассрочки платежа: Лизинг имеет определенные черты банковского кредита, так как он дает возможность лизингополучателю осуществлять платежи в течение оговоренного срока за арендуемое оборудование за счет реализации произведенной на лизинговом оборудовании продукции. Как правило, лизинг сопровождается разнообразными услугами, которые предоставляются клиентам лизинговой компанией.

он обеспечивает финансирование инвестиционной операции в полном объеме и не требует Преимущества лизинга для лизингодателя.

Совершенствование методов и механизмов банковского лизингового кредитования Введение к работе Актуальность исследования. Инвестиционная деятельность отечественных предприятий в современных условиях является одним из основных факторов развития, и обеспечения стабильности национальной экономики. В стратегическом аспекте увеличение инвестиций и, прежде всего, инвестиций в основной капитал промышленности выступает ключевым звеном, определяющим возможности решения всего комплекса проблем развития экономики.

В последние несколько лет инвестиционная ситуация в экономике улучшилась, но эти позитивные изменения не приняли характер устойчивой тенденции. Ситуация с инвестициями в основной капитал промышленности по-прежнему характеризуется существенным кругом проблем институционального, отраслевого, регионального и ресурсного характера.

Одной из наиболее значимых проблем, противодействующих увеличению инвестиций в основной капитал промышленности, является недостаточное и не всегда эффективное использование таких заемных источников как долгосрочное банковское кредитование и лизинговое финансирование. Несмотря на общепризнанную необходимость повышения объемов и совершенствования практики использования банковского кредитования и лизингового финансирования инвестиций в основной капитал, оно сдерживается рядом негативных факторов, связанных с особенностями функционирования отечественной экономики.

К их числу относятся следующие: Недостатки функционирования банковской системы проявляются, прежде всего, в явно недостаточной капитализации и ресурсной базе бан- ков, слабой мотивации кредитования отраслей реального сектора, как со стороны кредиторов, так и заемщиков. Другим противодействующим фактором является то, что использование механизма лизингового финансирования как одного из наиболее эффективных инструментов финансирования инвестиций даже в условиях острой необходимости обновления основных фондов промышленности не получило необходимого развития.

Ваш -адрес н.

Сейчас, на момент начала реформы, о рынке лизинга мало что известно: По отдельным оценкам, чистые инвестиции в лизинг по МСФО оцениваются примерно в 1 трлн руб. По данным Росфинмониторинга, лизинг предлагают юрлиц, по оценкам ФАС России — организаций, по данным ЦБ, постоянно работающих лизингодателей в стране не более Часть компаний образована для налоговой и другой оптимизации, а также легализации серых доходов. На каждый собственный рубль лизинговые компании привлекают 9 руб.

Однако финансовое положение лизингодателей остается неизвестным:

Лизинг как особая форма финансирования инвестиционных проектов При финансовом лизинге все расходы на содержание объекта лизинга.

Приток инвестиций в настоящее время сдерживается в результате отсутствия устойчивой государственной политики, способной обеспечить предпринимателю надежность и спокойствие его профессиональной деятельности. Конкретным выражением таких опасений является отсутствие, во-первых, гарантий возврата капитала в случае каких-либо коллизий экономического характера и, во-вторых, целевого использования кредитов, получение которых связывалось бы и обосновывалось эффективностью вполне конкретного проекта.

Наиболее действенным финансовым механизмом, позволяющим решить сразу две эти проблемы, является лизинг. Срок публикации - от 1 месяца. Понятие лизинга наиболее удачно сформулировано в ст. Данная статья определяет лизинг как сделку, при которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить такое имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Основными формами лизинга являются внутренний лизинг и международный лизинг п. Наиболее актуальными являются сделки международного лизинга, лизингодатель и лизингополучатель которых находятся в разных государствах. В данном случае не имеет значения нахождение продавца имущества. Под местом нахождения имеется в виду место нахождения юридического лица, но не его филиала или представительства, даже если оно зарегистрировано либо аккредитовано на территории другого государства.

Экономические отношения предопределяют принадлежность объекта лизинговой сделки в различных формах одновременно:

И.С. Пеньевская. Планирование инвестиций

Для реализации этих проектов лизингодатель должен заимствовать у кредиторов и или использовать собственные средства в размере ,7 млрд руб. Для ряда российских лизингодателей они могли бы стать предметом сделок . Анализ показал, что с ростом контрактной стоимости увеличиваются сроки договоров, сокращаются авансы, ставки кредитов и маржа лизингодателя. Для крупномасштабных сделок не подтвердился кажущийся очевидным тезис, что с увеличением сроков договоров растут риски и, следовательно, повышается стоимость заимствования.

При эмпирическом анализе взаимосвязи лизингового процента с другими составляющими цены лизинговой услуги учитывались следующие факторы:

Текст книги И.С. Пеньевская. Планирование инвестиций. Возможность читать он-лайн.

Государственные лизинговые компании зачастую не вступают в конкуренцию с частными компаниями, работая в сегментах, где частные лизинговые компании по разным причинам не слишком активны. Однако наличие устойчивой базы фондирования и специфичные условия предоставления лизингового финансирования в рамках государственных программ поддержки — их большое преимущество перед другими игроками рынка, что и позволяет удерживать стабильные позиции и наращивать портфель.

Объем заемного портфеля на начало года составил 61,8 млрд тенге. Если говорить о других участниках лизингового рынка, то их траектория развития нестабильна. К традиционной проблеме фондирования в году добавилась еще и девальвация национальной валюты. В связи с изменением денежно-кредитной политики, которая подразумевает отмену валютного коридора и переход к свободно плавающему валютному курсу, многие лизинговые компании, учитывая возросшие клиентские риски, пересмотрели свою кредитную и ценовую политику.

А именно, увеличили размер авансов и сократили срок лизинга.

5 способов финансирования в недвижимость от Роберта Шемина